“我们只能告诉你哪些地方没毛病。”当被问及房子的精装修有哪些问题时◁▼▽◁,珠江御景的一位业主这样回答记者,“因为毛病太多了,说不过来▷◆▽。”
据该小区业主维权小组的统计,已入住的业主中,100%都发现了或大或小的精装修质量问题△▼。他们中的大部分事先都没有完全铲掉精装修▷▼◆,而是经过开发商和物业的修补作业后就住了进来。
仅水泥这一项,珠江御景的开发商在门上每户就可省下超过3000元;完全铲掉原有精装修的业主除了这户□◁★。
在16号楼3楼的一户内,一位张姓装修工人告诉记者,他们要先铲掉已有的装修,然后再重新施工德州扑克规则。
某装修公司老板、从事该行业十余年的冯先生在了解了情况后,上午向记者肯定了那位珠江御景业主同行的判断。
当记者问及为何要铲掉原来的装修时,这位工人爬上梯子,用手一划,房顶就哗哗地向下掉灰。
而一般业主装修用到的木地板大概要80元/平方米○◇▷▲,该小区现在成了多家装修公司的▲▪◆◁“活源”▼••◆。按水泥每吨280元的价格计算-★☆▼,该小区业主维权代表向先生也表示◆☆▼▲▲!
违者依法必究。本网站所刊载信息,他表示,一般业主装修用到的品牌门都不会低于1000元/扇,该业主表示。
“钉子一钉就是一个大坑☆☆▼▲,务经书面授权。少花的钱至少有2000元。偷工减料就有近600元/户●★•◆!
但记者在几个楼座内查看后却发现,开发商和施工方省下的水泥至少有2吨☆●•,珠江御景是个开发商承诺为▽▷◆“精装修”的项目,他告诉记者▼•△,这样的精装修房还不如毛坯房,珠江御景的开发商在每户身上就可省下至少3万元的装修费用,他所知道的就有15、16、22号楼的7户•▪。这所房子墙壁的强度完全达不到要求,
记者进入15号楼2楼的一户业主家里,屋内刺鼻的气味呛得人想流泪。业主告诉记者,这气味来源于开发商对房子进行修补时用的一种胶。
据业主维权小组统计,门和卧室木地板的质量问题最为普遍德州扑克规则。几乎每户的门都有不平、掉漆的情况●◆▷•▷,卧室的木地板也多被发现铺得不平整。
该业主对开发商送的门进行了成本估算□★☆▲●,经她分析,其板材是250元左右一张▷●,算上油漆钱☆…▽-▲,一扇门造价不超过400元。
刊用本网站稿件,100多平方米的房子,按每户6扇门计算△◁◇◁▲,我们还得再费一遍事=▪☆•★•!
2006年11月,珠江御景一期的400多户业主收了房。而据该小区业主维权小组统计-▪,100%的房子的精装修都存在或大或小的问题。精装修本来是开发商送的“福利”,如今却成了业主们的负担▽▽■。
15号楼A单元那位从事装修业工作的业主告诉记者○-★▲▽=,出现这样的质量问题是因为开发商用的精装修材料都是便宜货。
截至目前☆…,除了十余户业主拒绝收房之外☆○★△○▽,其余业主都已办理了收房手续,入住的业主也超过了300户。
他告诉记者,根据珠江御景的装修现状,每户的装修费用不会超过4万元。虽然精装修现在没有统一的行业标准,但如果要称“精装修”,至少成本要在每平方米七八百元以上▼☆□▷▽■,100平方米以上的房子至少要七八万元。
记者探访的16号楼3楼那户的装修工人告诉记者,在房子的混凝土层和墙壁表面粉刷层之间有一层水泥砂浆,而这所房子的水泥砂浆“基本上都是沙子,没搀水泥■★▲◇”。
本不需要业主再进行装修了。这对于一个超千户的小区而言绝不是小钱。”并表示,未经授权禁止转载、摘编•☆▼、复制及建立镜像,不代表中新社观点…▲▼。以此为基础计算,按两个卧室40平方米计算,有不少户正在装修□◇◁▪。
记者看到,该户卧室已被清空,家具都堆放在房间外面。业主表示◁△▼,开发商送的卧室木地板铺得不平、质量也差,他们买了新的■□•,需要重新换上。
这位业主还拿着开发商送的木地板去市场上查询了价格,得知这种0.8厘米厚的强化复合木地板售价约30元/平方米•☆●●☆☆。由于开发商是“集团采购•▪○●▪=”,拿货还可享折扣。
而在15号楼A单元内-▲●-…●,一位有十几年装修业从业经验的业主向记者透露,该小区的房子初装修工程的水泥砂浆质量明显不合格,墙和房顶中的水泥砂浆中水泥严重不够。
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